Харьковская 2а
г. Омск
+7 (913) 961-38-13
+7 (3812) 29-01-00
заказать звонок
Задать вопрос?
Корзина
0

Как исчислять НДС по договорам, заключенным до 01.01.2026, если покупатель против увеличения цены?

25.03.2026

Документ: Письмо Минфина России от 24.12.2025 № 03-07-11/125655

Минфин России в письме от 24.12.2025 № 03-07-11/125655 рассмотрел вопрос пользователя об уплате НДС по длящемуся договору, заключенному до 01.01.2026, в ситуации, когда размер НДС с 01.01.2026 увеличился на 2 %, а контрагент не согласен на изменение цены договора.

Нормативное регулирование

Специалисты ведомства представили следующие нормы Налогового кодекса РФ:

  • Сумма НДС, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется по итогам каждого налогового периода путем уменьшения на сумму налоговых вычетов и увеличения на сумму НДС, восстановленного в соответствии с главой 21 НК РФ (п. 1 ст. 173 НК РФ).
  • При определении налоговой базы сумма НДС исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (п. 1 ст. 166 НК РФ).
  • Налоговая база по НДС при реализации товаров (работ, услуг) определяется как их стоимость, исчисленная из цен без включения в них НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ).
  • При реализации товаров (работ, услуг) плательщики НДС дополнительно к цене (тарифу) обязаны предъявить к оплате покупателю соответствующую сумму НДС (п. 1 ст. 168 НК РФ).

Налоговая база по НДС определяется как стоимость реализованных товаров (работ, услуг), исчисленная из цен без включения в них НДС. Сумма НДС предъявляется к оплате покупателю дополнительно к цене (тарифу).

Отметим, что в законодательстве есть пробел в части регулирования порядка расчета и предъявления НДС по длящимся договорам в подобных ситуациях. При этом налоговое законодательство не регулирует цену сделки между сторонами, однако контрагенты вправе изменить цену договора, в т. ч. в связи с повышением ставки НДС (ст. 424 ГК РФ).

Рекомендации ФНС России

Если покупатель не согласился внести изменения в договор и доплатить продавцу сумму НДС, ФНС России рекомендует исходить из того, что цена договора включает НДС. Для расчета суммы НДС применяется расчетная ставка:

  • 22/122 (10/110) – если упрощенец платит НДС по общей ставке;
  • 5/105 (7/107) – если применяется пониженная ставка НДС.

Такие выводы следуют из п. 16 Методических рекомендаций, направленных письмом ФНС России от 17.10.2024 № СД-4-3/11815@. Полагаем, указанные разъяснения можно применять ко всем случаям добавления и увеличения НДС, в том числе при повышении ставки НДС, а также при утрате освобождения плательщиками УСН.

Сравнение подходов

Ситуация Порядок исчисления НДС Расчетная ставка
Покупатель согласен на увеличение цены НДС исчисляется по прямой ставке от цены без НДС (цена увеличивается на сумму НДС) 22% / 10% (общая) или 5% / 7% (пониженная)
Покупатель не согласен на увеличение цены НДС исчисляется по расчетной ставке от цены с НДС (цена договора считается включающей НДС) 22/122 (10/110) или 5/105 (7/107)

Примеры расчета

Пример 1. Общая ставка НДС, цена договора не увеличена

Условия: Договор аренды заключен до 01.01.2026, ежемесячный платеж составляет 100 000 руб. (без указания НДС). Арендодатель на ОСНО. Покупатель не согласен на увеличение цены.

Расчет НДС за январь 2026:

  • Цена договора считается включающей НДС.
  • НДС = 100 000 × 22/122 = 18 032,79 руб.
  • Стоимость услуг без НДС = 100 000 – 18 032,79 = 81 967,21 руб.

Пример 2. Пониженная ставка НДС 5% (УСН), цена договора не увеличена

Условия: Договор аренды заключен до 01.01.2026, ежемесячный платеж составляет 100 000 руб. (без указания НДС). Арендодатель на УСН платит НДС по ставке 5%. Покупатель не согласен на увеличение цены.

Расчет НДС за январь 2026:

  • Цена договора считается включающей НДС.
  • НДС = 100 000 × 5/105 = 4 761,90 руб.
  • Стоимость услуг без НДС = 100 000 – 4 761,90 = 95 238,10 руб.

Краткий итог

  • При отсутствии согласия покупателя на увеличение цены договора в связи с повышением ставки НДС цена договора признается включающей НДС.
  • НДС исчисляется по расчетной ставке (22/122, 10/110, 5/105 или 7/107) от суммы, получаемой от покупателя.
  • Продавец не вправе требовать от покупателя доплаты суммы НДС сверх согласованной цены.
  • Выставление счета-фактуры производится с указанием суммы НДС, исчисленной по расчетной ставке.
#НДС #ставка22 #переходныйпериод #расчетнаяставка #договоры2025 #Минфин #ФНС #УСН #ОСНО #длящиесядоговоры

Заказать консультацию

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время