Как подать одну декларацию по налогу на имущество за 2025 год?

29.01.2026

Источник: Информация ФНС России
Срок подачи декларации: Не позднее 25 февраля 2026 года

Организации, рассчитывающие налог на имущество по среднегодовой стоимости, должны отчитаться за 2025 год. Налоговый кодекс РФ предоставляет организациям, имеющим недвижимость в разных районах одного региона, возможность подать единую декларацию в одну инспекцию, что упрощает отчетность.

Условия для подачи одной декларации

Для использования упрощенного порядка необходимо соблюдение всех следующих условий:

Организация состоит на учете в нескольких налоговых инспекциях на территории одного субъекта РФ (например, в разных районах города или области).
Объекты недвижимости облагаются налогом по среднегодовой стоимости (не по кадастровой).
В субъекте РФ не установлены нормативы отчислений налога в местные бюджеты. Если такие нормативы есть, подать одну декларацию по всему региону нельзя.
Организация не является крупнейшим налогоплательщиком. Для них действуют особые правила.

Пошаговая инструкция по подаче одной декларации

Шаг	Действие	Сроки и документы
1. Проверка условий	Убедитесь, что ваша организация соответствует всем перечисленным выше условиям, особенно по отсутствию региональных нормативов отчислений.	До 2 февраля 2026 г.
2. Выбор инспекции	Определите, в какую конкретную инспекцию ФНС в пределах субъекта РФ вы будете подавать сводную декларацию. Выбор — за организацией.	До подачи уведомления
3. Подача уведомления	Заполните и направьте уведомление в Управление ФНС России по субъекту РФ (УФНС). В уведомлении укажите выбранную инспекцию.	Не позднее 2 февраля 2026 года (1 февраля — нерабочий день). Форма уведомления утверждена приказом ФНС от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@.
4. Ожидание ответа	УФНС рассматривает уведомление 10 рабочих дней. Срок могут продлить еще на 10 дней для запроса информации. Если найдутся препятствия, вас известят.	До 10 (макс. 20) рабочих дней с даты получения.
5. Подача декларации	После согласования подайте одну общую декларацию в выбранную инспекцию. Используйте актуальную форму.	Не позднее 25 февраля 2026 года.

Важно: Особенности для крупнейших налогоплательщиков

Организации, отнесенные к категории крупнейших налогоплательщиков, не могут воспользоваться описанной выше процедурой. Для них установлены особые правила:

Они подают все декларации (включая по налогу на имущество) только в свою инспекцию по месту учета как крупнейшего налогоплательщика.
В декларации они указывают специальные коды:
- В строке "Представляется в налоговый орган (код)" — код своей инспекции как крупнейшего налогоплательщика.
- В строке "по месту нахождения (учета) (код)" — значение "213" (по месту учета в качестве крупнейшего) или "216" (для правопреемника-крупнейшего).
- В строке "Налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения (код)" — код территориальной инспекции по месту нахождения объекта. Если в субъекте РФ нет нормативов отчислений в местные бюджеты, можно указать код любой инспекции в этом субъекте.

Справочная информация и полезные ссылки

Для корректного оформления отчетности вам могут понадобиться:

Форма декларации: Утверждена приказом ФНС от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@ (с изменениями). Для 2025 года применяется редакция с учетом Приказа от 17.03.2025 № ЕД-7-21/208@.
Форма уведомления: Утверждена приказом ФНС от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@.
Способ представления: Организации со среднесписочной численностью > 100 человек за 2025 год обязаны сдавать декларацию в электронном виде.
Что не включать в декларацию: Не нужно включать объекты, облагаемые по кадастровой стоимости (по ним декларация не подается).

Краткий итог: что нужно сделать до 25 февраля 2026 года

В зависимости от ситуации ваши действия будут разными:

Ваша ситуация	План действий и сроки
Обычная организация с имуществом в разных инспекциях одного региона (без нормативов отчислений)	1. Подать уведомление в УФНС региона — до 2 февраля 2026. 2. Дождаться ответа (до 20 раб. дней). 3. Подать одну декларацию в выбранную инспекцию — до 25 февраля 2026.
Крупнейший налогоплательщик с имуществом в одном или разных регионах	1. Подать декларацию только в свою инспекцию как крупнейшего — до 25 февраля 2026. 2. Не подавать уведомление в УФНС. Указать в декларации код "213" и коды инспекций по месту нахождения объектов.
Любая организация с имуществом в разных субъектах РФ (областях, краях)	Подать отдельные декларации в каждый регион, где находится имущество, — до 25 февраля 2026 (общий порядок).

Соблюдение этих правил позволит вам отчитаться вовремя и избежать штрафов за нарушение сроков или неправильное представление декларации.

Заказать консультацию

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Все новости