Как в "1С:Бухгалтерии 8" арендатору отразить изменение арендной платы

Использован релиз: 3.0.206

Если арендатор отражал операции по договору аренды без признания права пользования активом (ППА) и обязательства по аренде (ОА), то факт изменения арендной платы в программе не отражается.

Если арендатор отражал операции по договору аренды с признанием ППА, то факт изменения арендной платы отражается документом "Изменение условий аренды" (раздел "ОС и НМА" – "Изменение условий аренды") на дату подписания дополнительного соглашения к договору. Порядок заполнения документа зависит от способа первоначальной оценки ОА.

Если ОА оценивалось по приведенной стоимости будущих арендных платежей (с дисконтированием), при заполнении документа "Изменение условий аренды" требуется указать ставку дисконтирования и новый график платежей.

Внимание. Дисконтирование поддерживается только в версии КОРП. Подробнее о порядке учета в программе "1С:Бухгалтерия 8 КОРП" изменения арендной платы в случае, когда ОА первоначально оценивалось как приведенная стоимость будущих арендных платежей путем дисконтирования их номинальных величин, см. здесь.

Если ОА оценивалось по номинальной стоимости будущих арендных платежей (без дисконтирования), при заполнении документа "Изменение условий аренды" достаточно указать измененную стоимость договора исходя из неоплаченных будущих арендных платежей (рис. 1).

Раздел ОС и НМА – Изменение условий аренды.
Кнопка "Создать".
Заполните основную часть документа:
- в поле "Документ №" укажите данные документа о внесении изменений в договор аренды;
- в соответствующих полях выберите контрагента (арендодателя), договор, проверьте счета учета в поле "Счет расчетов" (по умолчанию должен быть счет 76.07.1);
- в поле "Дата окончания" укажите дату окончания договора аренды;
По кнопке "Добавить" заполните табличную часть:
- в колонке "Предмет аренды" выберите соответствующий объект ППА из справочника "Основные средства";
- в колонке "Сумма остатка" укажите сумму арендных платежей, которые должны быть начислены в период с даты внесения изменений в договор до окончания его срока действия;
- проверьте, что в колонках "Счет учета" и "Счет НДС" выбраны необходимые счета бухгалтерского учета (по умолчанию используются счета 01.03 и 76.07.9).
Кнопка "Провести".

Рис. 1

При проведении документа "Изменение условий аренды":

начисляется амортизация ППА за текущий месяц аренды;
пересматривается стоимость ППА и ОА (изменение величины ОА относится на стоимость ППА, уменьшение ОА сверх балансовой стоимости ППА включается в прочие доходы текущего периода);
пересчитываются учтенные суммы будущего НДС;
изменяется сумма будущих арендных платежей, учтенная в НУ.

Сопровождение 1С:ИТС от «ИТ Вектор»

Установим, настроим, окажем поддержку — компания «ИТ Вектор» помогает корректно отразить операции по аренде в «1С:Бухгалтерии 8».

Договор 1С:ИТС даёт право на официальные обновления продуктов 1С и открывает доступ к сервисам поддержки. Это особенно важно при работе с ППА и ОА, а также при переходе на новые версии программы.

Сопровождение 1С:ИТС Официальные обновления, консультации и сервисы 1С в одном договоре. Поможем настроить учёт аренды с признанием ППА и ОА, проверить корректность расчётов и формирование проводок. Перейти к сопровождению 1С:ИТС

/span> Аутсорсинг бухгалтерии Проверим корректность учёта арендных операций, поможем с настройкой документов и подготовкой отчётности без ошибок. Заказать аутсорсинг бухгалтерии

Нужна помощь с учётом аренды в 1С?

Доверьте сопровождение 1С и бухгалтерский учет профессионалам «ИТ Вектор» — работайте без штрафов и ошибок.

Получить консультацию→

ИТ Вектор — аутсорсинг бухгалтерии и кадрового дела, сопровождение 1С.

Ваш надежный партнер в налоговой безопасности и цифровой трансформации бизнеса.

Связаться с «ИТ Вектор» →